Ubicado en Carretera a Chapala No. 4070, en Las Pintas de Abajo, Tlaquepaque, Jalisco, Ubika El Terrón es un desarrollo comercial de usos mixtos que incluye locales comerciales, un hotel Avid de la marca IHG, y un KFC (Core & Shell), además de estacionamiento, carril de incorporación y puente, todo sobre un predio de 6,904.62 m².
Desde EURIA, dirigimos con estrategia la gerencia de proyecto y construcción en un entorno donde el orden debía imponerse desde el conocimiento técnico.
Gerencia de Proyecto BIM: presencia que genera impacto, aún fuera del alcance directo
Aunque el hotel no estaba bajo nuestra gerencia, identificamos y reportamos problemas de diseño y constructibilidad que estaban generando retrabajos, demoliciones y afectaciones en obra. Al intervenir de forma anticipada, protegimos la viabilidad global del desarrollo.
Implementamos además ingeniería de valor en terracerías, optimizando 3,500 m³ de relleno, mejorando la eficiencia técnica y económica del proyecto.
Gerencia de Construcción: claridad incluso sin proyecto ejecutivo
La obra inició sin un proyecto ejecutivo completo. Frente a esta condición, y pese a que el contrato estructural no contemplaba BIM, establecimos un modelo de lo construido que permitió dar seguimiento preciso a estimaciones, avances y control técnico de cada etapa.
En EURIA, incluso sin control total, generamos dirección.
Porque cuando anticipas, supervisas con visión y das datos reales al cliente, el proyecto avanza con firmeza, incluso frente al desorden inicial.
