Dirección precisa en un entorno en evolución
Ubicado sobre 8,841.10 m² en Periférico Sur Manuel Gómez Morín 8331, en Santa María Tequepexpan, Tlaquepaque, Jalisco, Ubika Periférico Sur es un desarrollo de uso mixto que integra 3,959.13 m² de área comercial, un hotel Hampton by Hilton de 7,055.88 m² y 4,629.48 m² de estacionamiento y áreas públicas.
Desde EURíA, lideramos la gerencia de diseño y construcción BIM enfrentando un escenario de constante cambio, donde la obra avanzaba sin proyecto ejecutivo y coexistía con un desarrollo habitacional paralelo en 2D.
Gerencia de Diseño: coordinación que impone orden.
El cambio de proyectista y la existencia de un proyecto de vivienda ajeno y desalineado obligaron a tomar decisiones inmediatas. Como gerencia, establecimos un modelo CAD selectivo que nos permitió coordinar con precisión solo los elementos que impactaban directamente el proyecto.
Gracias a esto, se ejecutó una ingeniería de valor en cimentación que representó más de 8 millones de pesos en ahorro técnico y financiero.
Gerencia de Construcción: control, incluso sin condiciones ideales.
Aunque la estructura no fue contratada con BIM ni contaba con proyecto ejecutivo, optamos por modelar lo construido para mantener control total del avance, las estimaciones y la trazabilidad del proceso. Esta decisión aseguró el seguimiento técnico del proyecto en cada etapa.
En EURIA no reaccionamos: dirigimos. Incluso cuando el contexto es incierto, tomamos el control con datos, estrategia y visión constructiva.
